Praha se chystá na významnou změnu v oblasti územního plánování s přijetím nového Metropolitního plánu, který začne platit 1. září. Tento plán, který nahradí dosavadní územní dokument z roku 1999, byl schválen po dlouhých a bouřlivých jednáních zastupitelstva. Cílem nového plánu je přizpůsobit pravidla výstavby aktuálním potřebám města, které se v posledních letech potýká s nedostatkem bydlení a zvyšujícím se tlakem na rozvoj.
Nový Metropolitní plán byl připravován od roku 2012 a jeho příprava zahrnovala široké konzultace s odborníky, developeři a veřejností. Vytvoření dokumentu si vyžádalo více než 100 tisíc stran a tisíce připomínek, což ukazuje na složitost a rozmanitost zájmů v rámci města. Plán se zaměřuje na charakter města, výšku budov a hustotu zástavby, a to s cílem lépe využít stávající brownfieldy a nevyužité plochy.
Odborníci chválí nový plán za to, že chrání více než 700 lokalit včetně přírodních a historických oblastí a zároveň otevírá prostor pro výstavbu až 350 tisíc nových bytů. Nicméně, někteří kritici, včetně místních spolků a aktivistů, vyjadřují obavy ohledně nedostatečné občanské vybavenosti a přílišné intenzity výstavby. Upozorňují také na nedostatek času na prostudování finální verze plánu, což mohlo ovlivnit kvalitu veřejné diskuze.
Zastupitelé se rozhodli schválit plán navzdory protestům a výzvám k odložení projednání. Nový plán by měl také zrychlit proces povolování staveb, což by mohlo přispět k řešení bytové krize. Nicméně odborníci varují, že okamžité zlevnění bydlení nelze očekávat; nový plán by měl spíše pomoci zpomalit nárůst cen.
Praha se tedy nachází na prahu nové éry v oblasti urbanistického rozvoje, která by mohla změnit tvář města a přispět k jeho udržitelnému růstu. První větší projekty spojené s novým plánem se však mohou začít realizovat až v horizontu několika let.
